Gemeubileerd verhuren

Wat is gemeubileerd verhuren?

Het verhuren van de eigen woonruimte wanneer deze tijdelijk niet bewoont wordt door u zelf met alle meubels er nog in, noemen we gemeubileerd verhuren van de woonruimte. Het gemeubileerd verhuren van de woonruimte komt steeds vaker voor en tegenwoordig wisselen mensen soms ook voor een bepaalde tijd van woning met elkaar, dit valt ook onder het gemeubileerd verhuren van de woning. Gemeubileerd verhuren komt ook veel voor onder de studenten in Nederland. Wanneer een student een studentenkamer heeft en deze tijdelijk moet verlaten voor bijvoorbeeld een stage of het volgen van een specifiek vak elders in het land, word de studentenkamer vaak voor een bepaalde periode verhuurd aan een andere student inclusief de meubels.

Het klinkt wellicht een beetje vreemd in de oren, om de eigen woonruimte te verhuren wanneer er zelf geen gebruik van gemaakt wordt. In het buitenland wordt deze vorm van huren al in grote getale gedaan en in Nederland is het nu opkomend. Dat gemeubileerd verhuren in populariteit stijgt heeft ook te maken met de economische malaise, mensen komen steeds moeilijker van de woonruimte af en dan verhuren ze de woonruimte met gehuurde meubels voor een bepaalde tijd aan bijvoorbeeld expats, buitenlandse toeristen of als tijdelijk onderkomen voor mensen die hun eigen woonruimte al wel verkocht hebben.

Voordelen van gemeubileerd verhuren voor de verhuurder

Voor de verhuurder van de gemeubileerde woonruimte zijn er meerdere voordelen te noemen om ook daadwerkelijk over te gaan om gemeubileerd te gaan verhuren. Het grootste voordeel is dat de woonruimte bezet wordt door de huurder en u niet met leegstand te maken krijgt wanneer u de woonruimte tijdelijk verlaat. Het tweede voordeel is dat de huurder natuurlijk een vergoeding in de vorm van huur moet gaan betalen om de woonruimte tijdelijk gemeubileerd te betrekken. Verder kan er nog een onkostenvergoeding gevraagd worden voor het gebruik maken van het gas, water en elektra.

Voordelen van gemeubileerd huren van een woonruimte

De gene die tijdelijk de gemeubileerde woonruimte betrekt heeft net zo veel baat bij het huren van de woonruimte zoals de verhuurder het wil verhuren. De huurder is met het gemeubileerd huren van de woonruimte van alle gemakken voorzien en de huurder kan voor een relatief vriendelijke prijs tijdelijk de woonruimte betrekken. Het is voor beiden goed om dit via een goede makelaar of een tussen persoon te laten verlopen en dat er een contract wordt opgesteld zodat een ieder tevreden is.

Woonruimte verhuren maar wel gemeubileerd

Een goede oplossing om een niet verkoopbare woonruimte te upgraden en te verhuren is door meubels te gaan huren en de woonruimte dan gemeubileerd gaat door verhuren. Zo wordt de woonruimte weer leefbaar en kunnen potentiƫle kopers als ze een bezichtiging aanvragen de ruimtes in de woonruimte beter inschatten. Doordat er meubels worden gehuurd en de woning gemeubileerd wordt verhuurd is de huurprijs vaak ook hoger dan wanneer de woning kaal wordt verhuurd. Tijdelijke verhuur van een te koop staande woonruimte kan grote fiscale gevolgen hebben, het ligt aan of er wordt verdient op het verhuren van de woning.